市场回归一二线城市 厨电配置率仍居高位

精装修市场在经历了6月份开盘高峰之后，7月份出现了短暂的下滑，单月下滑幅度超过30%。整体来看，疫情影响上半年地产市场及新盘开盘量，导致开盘时间后移，下半年市场仍保持较高的开盘积极性，奥维云网（AVC）监测数据显示，2020年1-7月精装修市场新开盘项目数1592个，较去年同期下降23.1%，新开盘项目规模134.2万套，同比下降27.1%,市场陆续启动。

洗碗机需求逆势增长，消毒柜市场持续低迷

厨电部品受整体市场影响需求量有所下降，从配置率来看，厨电整体仍保持高配套，单部品配置差异较大。烟机、灶具仍为主力配套部品，配置率均保持在90%以上；消毒柜受市场需求影响近年来配置率持续下滑，1-7月配置率仅为36.4%；洗碗机配置率持续走高，1-7月呈逆势增长趋势，配置率达11.4%；微波炉、电烤箱仍为低配部品，配置率均不足5%。

市场回归一二线，单部品需求城市分布差异较大

从城市配套来看，疫情逐渐得到控制以后，一线、新一线以及二线等经济较为发达的城市市场复苏较为迅速，三四线及其他城市重启周期较长，市场逐渐回归至一、二线城市。从厨电配套看，市场仍以新一线、二线城市为主，且受整体市场影响逐步向一线、新一线以及二线城市回归。

单个部品看，烟、灶作为标配部品，走势跟整体市场相似，主力需求向一线、新一线以及二线城市回归。消毒柜市场一线城市份额占比超过10%，增长较快，三四线及其他城市份额逐渐减少。洗碗机需求中，新一线城市需求量占全国市场份额的近60%，为主力需求市场，其次为二线城市及一线城市，作为需求高增部品，洗碗机逐渐向经济欠发达地区渗透，未来市场潜力巨大。微波炉和电烤箱等低配部品需求较为稳定，仍集中在一线城市、新一线城市以及二线城市，三四线及其他城市合计市场份额不足15%，受配套需求及产品特性等条件的限制，在未来一段时间内电烤箱和微波炉需求较为稳定。

国家统计局数据显示，截止到6月份房地产投资及房地产住宅投资累计增长均由负转正，商品房销售面积及销售额下降幅度也在逐渐收窄，房地产整体市场在逐渐复苏，房企对房地产市场仍保持积极的态度，精装修市场作为房地产的一部分，走势持续向好，奥维云网（AVC）预计2020年全年精装修新开盘规模将达到300万套，厨电仍保持95%以上的配置率，整体规模将超过290万套。

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