2020第二届中国室内净化高峰论坛暨好水好空气消费节成功召开

12月5日，以“裂变赋能共赢未来”为主题的“2020第二届中国室内净化高峰论坛暨好水好空气消费节”在南京苏宁集团总部成功召开。本次论坛由中国建筑材料流通协会指导，中国建筑材料流通协会室内净化服务委员会（以下简称：净化委）、苏宁集团主办，由奥维云网协办，中净联承办。

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奥维云网副总裁&地产事业部总经理李影受邀参加活动并为现场嘉宾带来《中国房地产精装修暨水和空气发展趋势》为主题的演讲。

李影女士从整体环境、地产商分析、舒适智能部品配套等维度，依据奥维云网监测数据，对全国精装修市场发展与人居环境升级进行了精彩分享。

整体环境，疫情后市场，经济逐渐复苏，空、水环境总体趋好，但仍任重道远。

今年，全球经济、政治、军事、文化等多方面都爆发了历史性大事件，增加了全球市场的不稳定性和不确定性。10月13日，国际货币基金组织（IMF）预测2020年全球经济将萎缩4.4%，经济复苏前景“漫长、不均衡且高度不确定”。

我国经济：国内前三季GDP由负转正，但经济恢复的基础并不牢固。

大气环境：2020年1-10月全国空气质量整体改善,优良天数超达87.7%。

室内环境：室内空气污染已成为人类健康十大威胁之一。

水环境：劣V类水占比较过去有所下降，但污染问题依旧不容忽视。

房地产精装市场，住宅供给巨变，渠道分化明显，精装楼市触底反弹。

在疫情期间房地产管控、扶持政策频发，市场以稳为主，2020年精装开盘规模触底反弹。

从区域来看，华北降幅小、一线城市增长15%；华东新一线、二线，华南一线、新一线，开盘份额增长显著。

从规模与价格来看，精装楼盘均价整体上浮，中高端份额增长近10个点；21个区域重点城市43%上涨，杭州开盘9.2万套居榜首。

从开发商来看，头部房企调整幅度大，腰部房企成主要驱动力；各级房企均加大中端精装楼盘投放。

舒适智能部品持续增长，推动人居环境不断升级。

建材卫浴配置率高需求稳定，舒适智能增长快；热水器、空调迈上新台阶，新风、净水、洗碗机成为明星产品。

净水器：降幅小于大盘，配置率缓步提升；西北配置率大幅增长。

新风：配置率波动较大，品牌集中度下降；华东规模大，西北配置率高。

空调：降幅小于大盘，配置率小幅波动，品牌阵营稳定；中央空调配套量最大，配置率直线上升，超30%；华东规模大且配置率高。

热水器：降幅小于大盘，配置率小幅波动，品牌竞争激烈；壁挂炉配套量最大，空气能增长最快；华东配置率高，品牌竞争百家争鸣。

奥维云网副总裁李影演讲《中国房地产精装修暨水和空气发展趋势》(图片来源：慧聪网，侵删)

最后，李影女士基于奥维云网精装数据库2017年至今增长态势，去掉疫情特殊因素，加上国家环保政策、精装频繁发布政策驱动，预测：未来两年将继续保持28%的增速，2021年预计达388万套，2022年预计达495万套精装，配套产品也将朝着进一步满足人对居住环境的舒适、安全、个性化需求的方向发展。

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