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2023年精装修净水器报告:配置率保持上升,头部品牌集中度加剧

2024-04-01 10:52:44 责任编辑: 杨婷婷 浏览数:

据奥维云网(AVC)预测:随着市场环境的逐步复苏,2024年精装修市场规模预计有所回暖,预计可达95万套,预计2024年净水器配置率将达30%,配套规模预计可达28.5万套。

2023年精装修净水器报告:配置率保持上升,头部品牌集中度加剧

2023年中国精装修房地产市场规模虽呈下滑趋势,但降幅有所收窄,呈现向好趋势,据奥维云网(AVC)监测数据显示:2023年全国商品住宅精装修市场新开盘项目1564个,精装渗透率为37.2%;新开盘套数规模为93.39万套,同比下滑35.9%,降幅收窄13.2%,整体有所改善。

奥维云网(AVC)《2023年中国房地产商品住宅精装修市场净水器年报》总结精装修市场净水器产品呈现以下特征:

规模端

配套规模25万套,配置率同比上升3.6%

据奥维云网(AVC)监测数据显示:2023年精装修市场净水器配套项目个数441个,同比下降13.5%;配套规模为25.27万套,同比下降26.1%,配置率达27.1%,同比上升3.6个百分点。

净水器作为舒适部品之一,规模走势随精装大盘波动,从近五年精装净水器配套规模来看,配套规模从19年的45.42万套上升至21年最高61.26万套,之后近乎腰斩式下滑,23年降幅收窄18.1%,从近年配置率走势来看,净水器配置率始终保持趋缓上升趋势,配置率从2019年的13.9%持续上升至2023年27.1%。

品牌端

TOP5品牌集中度提升,3M持续保持领先地位

从品牌阵营分析,2023年精装修市场新开盘项目中配套净水器品牌30家,头部品牌集中度有所提升,据奥维云网(AVC)监测数据显示:2023年精装修净水器市场TOP5品牌的市场份额合计为65.4%,品牌集中度上升1.2%,TOP5品牌分别为3M、滨特尔、霍尼韦尔、怡口、安吉尔,其中3M、滨特尔以22.5%、16.4%的市场份额坚守前二,霍尼韦尔进入前三品牌阵营,品牌份额增长较高,同比增长6.8%;从品牌内外资来看,2023年精装修净水器市场配套中,以3M、滨特尔、霍尼韦尔等为首的外资品牌份额72.2%,同比增长4.3%,内资品牌份额27.8%,内资品牌以安吉尔、美的、紫荆、开能等为首。

市场端

华北区为高增区域,新一线城市份额近五成

从区域竞争结构来看,2023年精装净水器配套项目主要集中在华东区,规模12.92万套,市场份额51.1%,此外华北区以4万套配套规模赶超华南区,跻身前二,且以31.0%的规模增速赶超各大区,其中北京以2.07万套配套规模持续位居华北区TOP1,市场份额超五成,其次是太原、石家庄,配套规模分别为0.70万套、0.51万套;从各城市级别来看,精装净水器市场主要集中在新一线、一线、二线城市,合计市场份额超九成,占比达93.9%,其中新一线城市需求最高,规模12.03万套,市场份额47.6%。单个城市来看,上海、杭州、北京位居前三城市,配套规模均在2万套以上。

房企端

TOP10房企结构扩大,龙湖地产位居首位

从开发商阵营分析,2023年精装修净水器配套开发商中,前十开发商份额占比较大且呈现扩大,份额占44.1%,同比增长3.0%,TOP10房企阵营与22年相比仅一席变动。2023年精装修净水器TOP10开发商分别是龙湖地产、保利发展、万科、招商蛇口、华润置地、绿城中国、建发房产、中海地产、滨江集团、中国铁建;其中龙湖地产、保利发展以1.79万套、1.59万套规模位居前二,规模同比增长10.0%、26.8%,中国铁建跻身前十开发商阵营,规模增速较高,同比增长220.8%,值得关注。

奥维云网(AVC预测:我们认为,随着市场环境的逐步复苏,2024年精装修市场规模预计有所回暖,预计可95万套预计2024年净水器配置率将达30%,配套规模预计可达28.5万套。

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(图片来源:奥维云网-公众号,侵删)

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